Vente Maison/Villa de 76m² à Saint-Marcellin

EXCLUSIVITÉ, inter-agence possible.

ST MARCELLIN  » Lotissement le coteau 3″.
Au calme et a quelques pas du lycée polyvalent et du square du champs de mars, maison de plain-pied de 1997, d’une surface de 76,45 m² environ (Menuiseries bois double vitrage + Volets bois, Chaudière…) comprenant un hall d’entrée avec un placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie séjour salon de 31.71m² avec sa cuisine de 11m², donnant sur une terrasse exposée Sud-ouest sans vis à vis.

Partie nuit, un dégagement avec deux chambres (placards intégrés), une salle d’eau aménagée avec un bac de douche et un meuble vasque + placard dans la salle de bain et un wc séparé.

De plus, un garage intégré de 16.65m², cellier isolé de 6m² et un abri bois viennent compléter cette maison.
Le tout sur un jardin arboré et clôturé de plus de 829 m².

DPE & GES D (217-48), Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100 et 1550 € (DPE de 2024). Prix : 276 000 € Honoraires Charge Vendeur.

Renseignements au 04 75 70 42 79